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구축 아파트 가벽 철거 주의사항
구축 아파트 가벽 철거 전 꼭 알아야 할 주의사항
구축 아파트 가벽 철거 전 꼭 알아야 할 주의사항
1970~90년대 지어진 구축 아파트는 현재 건축 기준과 다른 방식으로 시공되었습니다. 내력벽 위치, 배관 경로, 가벽 재질이 신축과 달라 시공 전 더 꼼꼼한 현장 조사가 필요합니다.
구축 아파트는 내력벽 도면이 보존되지 않은 경우가 많고, 증축이나 변경이 무허가로 이루어진 경우도 있습니다. 현장에서 직접 확인하지 않으면 예상치 못한 문제가 발생할 수 있습니다.
내력벽 여부를 반드시 확인합니다. 도면이 없는 경우 벽체 두께, 재질, 위치를 종합적으로 판단합니다. 불확실한 경우 철거를 권장하지 않습니다.
노후 배관 위치를 현장에서 직접 확인합니다. 구축 아파트는 배관이 예상치 못한 위치에 있거나, 배관 상태가 노후화된 경우가 있습니다. 철거 중 배관 손상이 발생하지 않도록 사전 확인이 필수입니다.
1980년대 이전에 지어진 아파트는 가벽 마감재나 단열재에 석면이 포함된 경우가 있습니다. 석면 함유 자재가 의심되는 경우 석면 조사를 먼저 진행하고, 석면이 확인되면 전문 업체에 의뢰해야 합니다.
석면이 포함된 자재를 일반 철거 방식으로 처리하면 건강에 심각한 위험이 생길 수 있습니다. 오래된 건물일수록 시공 전 전문가 상담을 통해 유해물질 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.
현장 사진 또는 직접 방문 후 구조 확인 및 견적을 안내드립니다.
내력벽 여부 확인 후 안전한 철거 범위를 결정합니다.
바닥·가구 보양 및 분진 차단막을 설치합니다.
꼼꼼한 철거 후 잔재물 정리 및 기본 마감을 완료합니다.
서울·경기·인천 구축 아파트 출장
1970~90년대 서울 구축 아파트 전 지역 출장
수원·성남·고양·부천 등 구축 단지 출장
인천 미추홀구·부평구 등 구축 단지 출장
