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경량 칸막이 철거
드레스룸·창고 경량 칸막이 철거 전문 시공
드레스룸·창고 경량 칸막이 철거 전문 시공
경량 칸막이는 벽돌이나 콘크리트로 쌓은 구조체가 아니라, 경량 철골(스터드)에 석고보드를 부착해 만든 비내력 벽체입니다. 아파트에서 드레스룸, 창고, 다용도 공간을 나누기 위해 후시공되는 경우가 많아 철거 난이도가 낮고 작업 시간도 짧은 편입니다.
다만 겉보기에는 일반 벽과 비슷해 보여도, 내부에 전기 배선이나 소방 설비 배관이 지나가는 경우가 있어 철거 전 반드시 내부 구조를 확인해야 합니다. 무리하게 절단하면 배선 손상이나 화재감지기 오작동으로 이어질 수 있습니다.
경량 칸막이와 내력벽은 재질과 두께로 구분할 수 있습니다. 석고보드를 두드렸을 때 통통 소리가 나고 두께가 얇으면 경량 칸막이일 가능성이 높지만, 정확한 판단은 도면 확인과 현장 조사를 통해서만 가능합니다.
철거 여부를 스스로 판단하기 어렵다면 전문 업체에 사진과 도면을 먼저 보내 검토를 받아보는 것도 방법입니다. 현장 방문 없이도 벽 종류를 어느 정도 가늠할 수 있어 불필요한 출장 일정을 줄일 수 있습니다.
따라서 철거를 계획하고 있다면 도면이나 사진을 통해 벽체 종류를 먼저 확인한 뒤, 관리사무소 신고 절차와 철거 범위, 후속 마감 계획까지 한 번에 검토하는 것이 안전합니다. 이렇게 사전에 확인 절차를 거치면 작업 당일 예상치 못한 지연을 줄일 수 있습니다.
철거 작업은 먼저 주변 가구와 바닥을 보양재로 보호하는 것으로 시작합니다. 분진이 다른 공간으로 퍼지지 않도록 차단막을 설치한 뒤, 석고보드를 먼저 뜯어내고 내부에 전기 배선이나 배관이 있는지 확인합니다.
배선과 배관 위치를 확인한 후에는 경량 철골 프레임을 절단·해체합니다. 아래 사진처럼 프레임과 석고 잔재가 한꺼번에 나오기 때문에, 철거와 동시에 자재를 분리해 반출 동선을 확보하는 것이 중요합니다.
철거 도구는 벽 두께와 프레임 종류에 따라 달라집니다. 스터드 간격이 좁고 석고보드가 얇으면 수공구만으로도 해체가 가능하지만, 이중 석고보드나 단열재가 채워진 칸막이는 전동 공구를 함께 사용해야 작업 시간을 줄일 수 있습니다.
작업자는 분진 마스크와 보호장비를 착용한 상태로 진행하며, 창문을 열어 환기하면서 작업하면 실내 분진 농도를 낮추는 데 도움이 됩니다.
칸막이를 철거하면 기존보다 넓은 하나의 공간으로 바뀝니다. 드레스룸과 옆 방을 나누던 벽을 철거해 하나의 방으로 합치거나, 창고로 쓰이던 좁은 공간을 확장해 수납장이나 붙박이장을 새로 짜 넣는 경우가 많습니다.
철거 직후에는 바닥과 벽 마감이 이어지는 부분이 어색하게 남을 수 있어, 몰딩 마감이나 바닥재 이음 처리를 함께 진행하는 것을 권장합니다. 마감까지 한 번에 진행하면 공정을 나눠 진행할 때보다 전체 작업 기간을 줄일 수 있습니다.
공간을 넓히는 김에 조명 위치나 콘센트 배치를 함께 조정하는 경우도 많습니다. 벽을 철거하면서 전기 공사를 동시에 진행하면 나중에 따로 공사를 부르는 것보다 동선 면에서 효율적입니다.
경량 칸막이라도 임의로 철거하기 전에 관리사무소에 공사 신고가 필요한지 먼저 확인해야 합니다. 특히 스프링클러나 화재감지기가 벽 안쪽으로 지나가는 경우, 소방 설비 이설 여부를 소방 관련 업체와 함께 검토해야 합니다.
현장마다 칸막이 재질과 배선 위치가 다르기 때문에, 정확한 철거 범위와 작업 기간은 현장 방문 후 확인하는 것이 가장 정확합니다. 사진으로 먼저 확인한 뒤 방문 일정을 조율하는 방식으로도 진행할 수 있습니다.
업체를 선정할 때는 철거 경험 사진과 함께 배선·배관 처리 경험이 있는지 확인하는 것이 좋습니다. 단순 철거만 해본 업체보다 마감 공사까지 함께 진행해본 업체가 돌발 상황에 대응하기 수월합니다.
철거 작업 시간대도 미리 협의하는 것이 좋습니다. 공동주택은 층간소음 민원을 줄이기 위해 평일 정해진 시간대에만 소음 작업을 허용하는 경우가 많아, 작업 전 관리사무소에 허용 시간을 확인해두면 일정 조율이 수월합니다.
경량 칸막이 철거 비용은 벽의 개수, 면적, 내부 배선 여부에 따라 달라집니다. 정확한 금액은 현장 확인 후 산정되며, 사진만으로 1차 검토를 받고 방문 일정을 잡아 최종 확인하는 방식이 일반적입니다.
같은 크기의 칸막이라도 폐자재 반출 동선에 따라 작업 난이도가 달라질 수 있습니다. 엘리베이터 사용이 어려운 저층이나 계단으로 반출해야 하는 세대는 별도로 안내받는 것이 좋습니다.
여러 업체의 견적을 비교할 때는 단순 철거비뿐 아니라 폐자재 처리비, 보양 작업, 마감 여부가 포함되어 있는지 함께 확인해야 나중에 추가 비용이 발생하지 않습니다. 항목별로 무엇이 포함되고 제외되는지 확인한 후 계약하는 것이 좋습니다.
정확한 견적은 사진과 현장 확인을 함께 거친 뒤 안내해 드립니다.
현장 사진 또는 직접 방문 후 구조 확인 및 견적을 안내드립니다.
내력벽 여부 확인 후 안전한 철거 범위를 결정합니다.
바닥·가구 보양 및 분진 차단막을 설치합니다.
꼼꼼한 철거 후 잔재물 정리 및 기본 마감을 완료합니다.
서울·경기·인천 전 지역 출장
서울 25개 구 전 지역 출장 가능
수원, 성남, 고양, 부천, 안양, 남양주, 화성, 용인 등 전 지역
인천 전 구·군 출장 가능
