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아파트 벽 트기 허가 절차
아파트 가벽 철거 전 꼭 확인해야 할 허가 절차
아파트 가벽 철거 전 꼭 확인해야 할 허가 절차
아파트 내부 가벽 철거는 건축법상 대수선에 해당하지 않는 경우가 대부분이어서 관할 구청 허가 없이 진행 가능합니다. 단, 내력벽 변경은 대수선에 해당해 반드시 건축 허가를 받아야 합니다.
법적 허가와 별도로 아파트 관리사무소에 공사 신고를 해야 하는 경우가 많습니다. 관리사무소 신고는 법적 의무는 아니지만 대부분의 단지에서 자체 규정으로 요구하고 있습니다.
대부분의 아파트 관리사무소는 내부 공사 전 공사 신청서 제출을 요구합니다. 신청서에는 공사 내용, 시공 범위, 공사 기간, 시공업체 정보 등을 기재합니다.
단지별로 요구 서류와 절차가 다릅니다. 일부 단지는 입주민 동의서, 시공 업체 보험 증서, 폐자재 처리 계획서 등을 추가로 요구하기도 합니다. 시공 전 관리사무소에 먼저 문의하시기 바랍니다.
내력벽은 건물의 하중을 지탱하는 구조벽으로, 변경 시 반드시 건축 허가를 받아야 합니다. 허가 없는 내력벽 변경은 건축법 위반으로 원상복구 명령 또는 과태료 처분을 받을 수 있습니다.
가벽 철거는 내력벽 변경이 아니므로 별도 건축 허가가 필요 없습니다. 다만 철거 전 반드시 전문가를 통해 내력벽 여부를 확인해야 합니다.
현장 사진 또는 직접 방문 후 구조 확인 및 견적을 안내드립니다.
내력벽 여부 확인 후 안전한 철거 범위를 결정합니다.
바닥·가구 보양 및 분진 차단막을 설치합니다.
꼼꼼한 철거 후 잔재물 정리 및 기본 마감을 완료합니다.
서울·경기·인천 전 지역 출장
서울 25개 구 전 지역 출장 가능
경기도 주요 도시 전 지역 출장
인천 전 구·군 출장 가능
